Schlüsselfertiges Apparthotel 5 Einheiten, El Batey, Sosúa

Dieses schlüsselfertige Apartment-Hotel mit 5 Einheiten zum Verkauf in El Batey, Sosúa bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig operative und einkommensgenerierende Immobilie in einer der fußgängerfreundlichsten und gefragtesten Lagen der Nordküste zu erwerben. Im Zentrum des touristischen Bezirks von Sosúa gelegen, kombiniert dieses Hotel zum Verkauf in El Batey, Sosúa sofortiges Einnahmepotenzial mit einer praktischen, leicht zu verwaltenden Größe und positioniert sich damit als starke Option im Immobilienmarkt in Sosúa und im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik. Nur wenige Gehminuten von Playa Alicia und Sosúa Beach entfernt, profitiert die Immobilie von konstantem Touristenaufkommen und ganzjähriger Mietnachfrage. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, Supermärkte, Restaurants, Nachtleben und wichtige Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, was die Auslastung und den Investitionswert erhöht.  

Objektmerkmale

Dieses Boutique-Apartment-Hotel mit 5 Einheiten befindet sich auf einem Grundstück von 400 m² und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 238,57 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie folgt einem Condo-Hotel-Konzept mit vollständig unabhängigen Apartments, die für Vermietungszwecke konzipiert sind. Die Aufteilung umfasst ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Patio und Poolbereich sowie vier Apartments mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in den oberen Etagen. Jede Einheit verfügt über einen offenen Grundriss, der Küche, Wohn- und Essbereich integriert und funktionale sowie komfortable Wohnräume schafft. Alle Apartments sind vollständig möbliert und ausgestattet, renoviert und verfügen über Klimaanlagen in den Schlafzimmern. Private Balkone in den oberen Etagen bieten Ausblick auf den Pool und den tropischen Garten und verbessern das Gästeerlebnis. Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die individuell gestalteten Wandgemälde in jeder Einheit, die von einem lokalen Künstler geschaffen wurden und der Anlage einen einzigartigen Boutique-Charakter verleihen. Zur weiteren Infrastruktur gehören individuelle Solarpaneele für jede Einheit und die Gemeinschaftsbereiche, ein Notstromgenerator, eine Zisterne, ein Kamerasicherheitssystem, ein Lagerraum, Büroräume sowie drei Parkplätze auf dem Grundstück.  

Ausstattung

Dieses schlüsselfertige Apartment-Hotel mit 5 Einheiten zum Verkauf in El Batey, Sosúa wurde so konzipiert, dass es Gästen eine komfortable und attraktive Umgebung bietet. Der zentrale Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, umgeben von tropischer Bepflanzung, sowie über eine Außenterrasse und einen Essbereich, die soziale Interaktion und Entspannung fördern. Die Anlage ist gesichert und mit Kamerasystem ausgestattet, wodurch sowohl Gästen als auch Eigentümern ein sicheres Umfeld geboten wird. Die fußläufige Lage ermöglicht es Besuchern, Strände, Restaurants, Bars, Geschäfte und Supermärkte innerhalb weniger Minuten zu erreichen, wodurch Transport überflüssig wird und die Mietattraktivität steigt. Die Kombination aus überschaubarer Größe, gut gestalteten Gemeinschaftsbereichen und praktischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders effizient im Betrieb im Vergleich zu größeren Hotelanlagen.  

Lagevorteile

El Batey ist das Zentrum der touristischen und wohnlichen Aktivität in Sosúa und bekannt für seine gute Erreichbarkeit, internationale Gemeinschaft und stabile Mietnachfrage. Dieses Hotel zum Verkauf in El Batey, Sosúa befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von Playa Alicia und Sosúa Beach entfernt, die beide für klares Wasser, Schnorchelmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre bekannt sind. Nahegelegene Attraktionen wie das Jüdische Museum von Sosúa verleihen der Umgebung zusätzlichen kulturellen Wert, während Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt sind. Wichtige Dienstleistungen wie Supermercado Playero und Sirena Market sind leicht erreichbar, und der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Diese zentrale und fußgängerfreundliche Lage ist einer der wichtigsten Faktoren für die hohe Mietnachfrage in der Region.  

Lebensstil & Investitionspotenzial

Dieses schlüsselfertige Apartment-Hotel mit 5 Einheiten zum Verkauf in El Batey, Sosúa stellt einen praktischen Einstieg in den Immobilieninvestitionsmarkt von Sosúa dar und bietet eine vollständig operative Mehrfamilienimmobilie mit sofortigem Cashflow-Potenzial. Die 5-Einheiten-Struktur ermöglicht diversifizierte Einnahmequellen und spricht Paare, kleine Gruppen sowie mittel- bis langfristige Mieter an. Die überschaubare Größe macht die Immobilie ideal für Eigentümer-Betreiber oder kleine Partnerschaften, mit geringerer betrieblicher Komplexität im Vergleich zu größeren Hotels. Die Immobilie ist gut gepflegt und sofort betriebsbereit, sodass Käufer sich direkt auf die Optimierung der Mietperformance konzentrieren können. Die Möglichkeit der Co-Investition über gemeinsame Strukturen bietet zusätzliche Flexibilität für Käufer, die gemeinsam in den Immobilienmarkt in Sosúa und den Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik einsteigen möchten.  

Ideal für

Dieses Hotel zum Verkauf in El Batey, Sosúa eignet sich für:

• Immobilieninvestoren, die in den Mietmarkt einsteigen möchten
• Airbnb- und Kurzzeitvermietungs-Investoren
• Lifestyle-Käufer, die Wohnen und Einkommen kombinieren möchten
• Investoren mit kleinen Portfolios, die stabile Anlagen suchen
• Co-Investoren oder Käufer in Partnerschaftsmodellen
• Digitale Nomaden oder Unternehmer mit Live-and-Rent-Konzept

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Funktionalität und Einkommenspotenzial in einer der aktivsten Regionen der Nordküste im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt in Sosúa.