Diese 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Perla Marina, Cabarete bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Lage und Wert innerhalb einer der etabliertesten Strandgemeinden an der Nordküste. In einer geschlossenen Wohnanlage, umgeben von tropischer Vegetation gelegen, stellt diese Villa zum Verkauf in Perla Marina, Cabarete eine attraktive Gelegenheit für Lifestyle-Käufer sowie Investoren dar, die in den Immobilienmarkt in Cabarete und den Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik mit langfristigem Potenzial einsteigen möchten.Perla Marina ist bekannt für seine ruhige, parkähnliche Umgebung und den direkten Zugang zu einem halbprivaten Strand.
Objektmerkmale
Diese Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer mit einer Baufläche von 150 m² (1.614 ft²) auf einem Grundstück von 782,10 m² und bietet damit im Vergleich zu vielen Immobilien in der Umgebung großzügige Außenflächen. Der Grundriss folgt einem offenen Konzept, das Küche, Ess- und Wohnbereich miteinander verbindet und gleichzeitig den Blick auf den Pool und den tropischen Garten ermöglicht.Das Grundstück ist mit Natursteinmauern eingefasst, was die Privatsphäre erhöht und einen klar definierten Außenbereich schafft. Die Innenaufteilung ist funktional und flexibel, sodass sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Vermietung geeignet ist.Die Villa wird unmöbliert verkauft und benötigt teilweise Renovierungen, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, den Raum individuell zu gestalten und den Marktwert potenziell zu steigern. Dieser Aspekt macht die Immobilie besonders attraktiv für wertorientierte Käufer mit Blick auf Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen tropischen Garten, die eine entspannte Außenumgebung schaffen – ideal für den Alltag oder für Gäste. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzlich Potenzial für weitere Gestaltung oder Erweiterungen.Die Villa liegt nur 6 Gehminuten vom Strand entfernt, was eine unkomplizierte, strandorientierte Lebensweise ermöglicht.Weitere Merkmale umfassen großzügige offene Parkmöglichkeiten sowie eine Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort unterstützt. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Strandgemeinde mit 24/7-Sicherheitsdienst (Gated Community) und kontrolliertem Zugang, was ein sicheres und gepflegtes Umfeld gewährleistet.Perla Marina zeichnet sich durch gepflasterte Straßen, gewachsene Bäume und eine ruhige Atmosphäre aus, die sowohl für langfristige Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.Es fallen niedrige HOA-Gebühren an, die zu überschaubaren laufenden Kosten beitragen.
Lagevorteile
Die Lage dieser 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Perla Marina, Cabarete gehört zu ihren größten Vorteilen.Zwischen Sosúa und Cabarete gelegen, bietet die Gemeinschaft einfachen Zugang zu beiden Orten und gleichzeitig eine ruhigere, wohnorientierte Umgebung.Innerhalb der Anlage befinden sich Einrichtungen wie das Natura Cabana Boutique Hotel & Spa sowie gastronomische Optionen wie Karaya, Natura Cabana Restaurant und Ceiba Café. Die Lage ermöglicht zudem schnellen Zugang zu Playa Encuentro, Kite Beach und der Cabarete-Bucht, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.Supermärkte wie Janet’s in Cabarete sowie Playero oder Sirena Market in Sosúa sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag. Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) ist etwa 20 Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung für Eigentümer und Gäste.Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören Playa Encuentro zum Surfen, Kite Beach zum Kitesurfen sowie familienfreundliche Freizeitangebote wie Laguna SOV und Santa Fe.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Diese Villa zum Verkauf in Perla Marina, Cabarete bietet eine ausgewogene Möglichkeit für Käufer, die Lifestyle und Investition kombinieren möchten.Der Ruf der Gemeinde sowie die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten unterstützen eine konstante Nachfrage sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietungen.Das Renovierungspotenzial der Immobilie ermöglicht eine Wertsteigerung und macht sie besonders attraktiv als Investitionsobjekt. Gleichzeitig bietet sie ein komfortables und privates Umfeld für den Eigenbedarf, sei es als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.Die Kombination aus großem Grundstück, privatem Pool und geschlossener Wohnanlage stärkt ihre langfristige Attraktivität im Immobilienmarkt in Cabarete und im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik.HOA-Gebühren gelten für die gemeinschaftlichen Kosten der Anlage.
Ideal für
Diese 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Perla Marina, Cabarete eignet sich für:
Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten
Käufer mit Fokus auf Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial
Käufer von Ferienimmobilien in der Karibik
Investoren im Bereich Langzeitvermietung
Käufer, die eine Umsiedlung in eine private Umgebung planen
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Für Käufer, die eine gut gelegene Villa mit Privatsphäre, Strandzugang und Wertsteigerungspotenzial suchen, stellt diese Villa zum Verkauf in Perla Marina, Cabarete eine attraktive Gelegenheit im Immobilienmarkt in Cabarete dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.
