Diese moderne 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa bietet eine ausgewogene Gelegenheit für Käufer, die ein privates Zuhause innerhalb einer Resort-ähnlichen Wohnanlage an der Nordküste der Dominikanischen Republik suchen. Mit modernem Design, funktionaler Raumaufteilung und Zugang zu umfangreichen Annehmlichkeiten ist diese Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa strategisch im Immobilienmarkt in Sosúa sowie im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik positioniert.Innerhalb von Sosua Ocean Village gelegen, profitiert die Immobilie von einer sicheren und gut organisierten Umgebung, die für ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil bekannt ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsimmobilie, diese Villa bietet Flexibilität und langfristigen Wert.
Objektmerkmale
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus eine Dachterrasse und bietet 3 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer mit einer Gesamtbaufläche von 325 m² auf einem Grundstück von 399,82 m². Das Design konzentriert sich auf offene Räume, natürliches Licht und eine praktische Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für die Vermietung geeignet ist.Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das Küche, Wohn- und Essbereich direkt mit einer überdachten Terrasse verbindet, die auf den privaten Pool und den Garten ausgerichtet ist. Diese Gestaltung schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erhöht den Wohnkomfort im tropischen Klima. Im Obergeschoss befinden sich gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein Balkon, der als zusätzlicher Aufenthalts- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Dachterrasse, die einen erhöhten Außenbereich mit teilweisem Meerblick bietet. Dieser Bereich ist für gesellige Nutzung konzipiert, sei es zum Entspannen, für Treffen oder zum Genießen der Umgebung. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und umfasst Klimaanlage, private Waschküche sowie einen modernen architektonischen Stil mit großen Fenstern und klaren Linien.
Ausstattung
Diese moderne 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa bietet eine Reihe privater Ausstattungsmerkmale für komfortables Leben im Freien, darunter ein privater Swimmingpool, ein angelegter tropischer Garten, eine überdachte Terrasse, eine Dachterrasse mit teilweisem Meerblick sowie ein BBQ-Bereich.Die Immobilie verfügt zudem über überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenbereiche, die Funktionalität und Komfort erhöhen.Als Teil von Sosua Ocean Village haben Eigentümer Zugang zu einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools, Wasserparks wie Laguna SOV, Strandbereiche, Restaurants wie Maria und Al Porto, Fitnessanlagen sowie Sportplätze. Die Anlage ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst und kontrolliertem Zugang (Gated Community), die eine sichere und gepflegte Umgebung gewährleistet.
Lagevorteile
Diese Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa befindet sich in einer strategischen Lage mit guter Anbindung an Sosúa und Cabarete.Das Zentrum von Sosúa ist in 5–10 Minuten erreichbar und bietet Supermärkte wie Playero und Sirena Market sowie eine Vielzahl von Restaurants und Dienstleistungen. Cabarete liegt etwa 15 Minuten entfernt und ist bekannt für Wassersportarten wie Kitesurfen, Windsurfen und Surfen an Playa Encuentro und Kite Beach.Zu den nahegelegenen Stränden zählen Playa Alicia und Sosúa Beach, die sich ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und für Freizeitaktivitäten am Meer eignen. Innerhalb der Anlage haben Bewohner ebenfalls Zugang zu strandnahen Bereichen und Freizeitangeboten.Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) ist etwa 15–20 Minuten entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Eigentümer und Gäste.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Diese moderne 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa kombiniert Lifestyle-Vorteile mit Einkommenspotenzial.Das moderne Design, die Dachterrasse und die Lage innerhalb einer stark nachgefragten geschlossenen Wohnanlage machen sie besonders attraktiv für Kurzzeit- und Langzeitvermietungen sowie für Eigennutzung.Als Investitionsimmobilie profitiert sie von der hohen Mietnachfrage in Sosua Ocean Village, insbesondere für möblierte Villen mit privaten Pools und besonderen Merkmalen wie Dachterrassen. Der schlüsselfertige Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne zusätzliche Investitionen, während die Infrastruktur der Anlage eine stabile Auslastung unterstützt.Zusätzlich bietet die Immobilie Optionen zur Eigentümerfinanzierung, was Käufern mehr Flexibilität beim Einstieg in den Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik ermöglicht.HOA-Gebühren fallen für die Instandhaltung und den Betrieb der Gemeinschaft an.
Ideal für
Diese Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa eignet sich für:
Lifestyle-Investoren, die Eigennutzung und Mieteinnahmen kombinieren möchten
Airbnb- oder Kurzzeitvermietungs-Investoren
Käufer eines Ferienhauses in der Karibik
Digitale Nomaden oder Remote-Arbeitende
Käufer in Umsiedlung oder für dauerhaften Wohnsitz
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Für Käufer, die eine moderne Villa mit besonderen Merkmalen in einer stark nachgefragten Wohnanlage suchen, stellt diese moderne 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Sosua Ocean Village (SOV), Sosúa eine attraktive Gelegenheit im Immobilienmarkt in Sosúa dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.
