4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Residencial Hispaniola

Diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit innerhalb einer der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen an der Nordküste. In einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage gelegen, eignet sich diese Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa ideal für Käufer, die ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investitionsimmobilie mit stabiler Mietnachfrage im Immobilienmarkt in Sosúa und im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik suchen. Dank der fußläufigen Nähe zu den wichtigsten Attraktionen von Sosúa bietet die Immobilie bequemen Zugang zu Stränden, täglichen Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten und stellt somit eine praktische und gut angebundene Wohnlösung dar.  

Objektmerkmale

Die Villa ist eine zweistöckige Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, mit einer Gesamtbaufläche von 232 m² (2.500 sq ft) auf einem Grundstück von 1.118,36 m². Der Grundriss folgt einem offenen Wohnkonzept, das Küche, Wohn- und Essbereich in einem durchgehenden Raum verbindet und so natürliches Licht und Luftzirkulation fördert. Der Hauptwohnbereich ist direkt mit einer großzügigen überdachten Terrasse verbunden, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Diese Terrasse dient als zentraler sozialer Bereich, ideal für Mahlzeiten, Treffen oder zum Genießen des tropischen Klimas. Jedes Schlafzimmer ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, wodurch sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Gäste eignet. Die Villa wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder vermietbar. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage in allen Bereichen, eine private Waschküche sowie offene Parkplätze.  

Ausstattung

Diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa verfügt über einen privaten Swimmingpool, umgeben von einem tropischen Garten, der eine entspannte Außenatmosphäre schafft. Der Poolbereich wird durch eine Lounge-Zone und die überdachte Terrasse ergänzt und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung. Die Immobilie bietet zudem Panoramablick auf den Atlantischen Ozean, was sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietungsgäste einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Innerhalb der Wohnanlage profitieren Bewohner von einer Vielzahl gemeinschaftlicher Einrichtungen, darunter ein Restaurant vor Ort, Sportanlagen wie Tennis-, Basketball- und Fußballplätze sowie ein Kinderspielplatz. Zusätzlich bietet die Anlage 24/7-Sicherheitsdienst (Gated Community), kontrollierten Zugang und eine zuverlässige Infrastruktur mit Notstromversorgung und eigenem Wassersystem.  

Lagevorteile

Residencial Hispaniola befindet sich in El Batey, dem zentralen Bereich von Sosúa, und ermöglicht ein fußläufiges Leben bei gleichzeitigem Erhalt der Privatsphäre. Playa Alicia ist etwa 10 Gehminuten entfernt, während Sosúa Beach in rund 15 Minuten erreichbar ist. Restaurants wie der Hispaniola Diners Club innerhalb der Anlage sowie das nahegelegene Waterfront Playa Alicia bieten praktische gastronomische Optionen. Supermärkte wie Playero und Sirena Market sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist gut mit wichtigen Dienstleistungen ausgestattet, darunter ein modernes internationales Krankenhaus in der Nähe des Eingangs der Wohnanlage. Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) liegt etwa 15–20 Minuten entfernt und erleichtert die Anreise für Eigentümer und Gäste.  

Lebensstil & Investitionspotenzial

Diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa stellt eine solide Möglichkeit für Käufer dar, die Lifestyle und Einkommen kombinieren möchten. Die Kombination aus Lage, Gemeinschaftsinfrastruktur und Grundriss unterstützt sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitvermietungsstrategien. Als Investitionsimmobilie profitiert die Villa von der geschlossenen Anlage, vorhandenen Verwaltungs- und Vermietungsprogrammen sowie der konstanten Nachfrage, was die Verwaltung erleichtert und die Attraktivität für Investoren erhöht. Gleichzeitig bietet die Größe und Aufteilung ausreichend Komfort für dauerhaftes Wohnen oder Feriennutzung. Zuverlässige Versorgungssysteme, Sicherheitsdienste und Wartungsstrukturen tragen zusätzlich zum langfristigen Wert bei, insbesondere für internationale Käufer. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit der Eigentümerfinanzierung, die flexiblere Kaufbedingungen ermöglicht. HOA-Gebühren fallen für die gemeinschaftlichen Kosten an.  

Ideal für

Diese Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa eignet sich für:

• Investoren, die Eigennutzung und Mieteinnahmen kombinieren möchten
• Expat-Familien oder Dauerbewohner
• Ruheständler, die Komfort und Sicherheit suchen
• Käufer von Ferienimmobilien
• Investoren im Kurzzeitvermietungsmarkt

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Diese 4-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa kombiniert Lage, Infrastruktur und Mietpotenzial im Immobilienmarkt in Sosúa. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.