Diese geräumige Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Mulata, Sosúa bietet eine flexible Wohn- und Investitionsmöglichkeit in einer der ruhigsten Hanglagen der Nordküste. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie einem separaten Gästeapartment ist diese Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa ideal für Käufer, die Privatsphäre, Unterhaltungsflächen und Mietpotenzial innerhalb des wachsenden Immobilienmarkts in Sosúa und des Immobilienmarkts in der Dominikanischen Republik suchen.In einer ruhigen Wohngegend umgeben von tropischer Vegetation gelegen, bietet die Immobilie ein entspanntes karibisches Umfeld und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Stränden, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Die Aufteilung und Ausstattung machen sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte oder einkommensgenerierende Vermietungen geeignet.
Objektmerkmale
Diese zweistöckige Villa verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie ein separates zweistöckiges Apartment mit 1 zusätzlichem Schlafzimmer und 1,5 Badezimmern. Insgesamt bietet die Immobilie mehrere Wohnbereiche, die sich ideal für Gäste, Großfamilien oder separate Mieteinnahmen eignen.Die Gesamtwohnfläche beträgt 278,81 m² (3.000 ft²) auf einem Grundstück von 979,84 m² (0,24 Acres). Sowohl das Haupthaus als auch das Apartment verfügen über zweistöckige Grundrisse mit mehreren Terrassen und Balkonen, die auf maximales Outdoor-Wohnen und natürliche Belüftung ausgelegt sind.Die Immobilie umfasst mehrere Unterhaltungs- und Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Spielzimmer mit Billardtisch und Bar. Das offene und flexible Design unterstützt sowohl den Alltag als auch Gruppenveranstaltungen und macht die Villa besonders attraktiv für Ferienvermietungen oder große Familien.Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, Generator, überdachte Parkplätze, private Waschräume, Kabel-TV und Internetanschluss. Die Immobilie ist vollständig ummauert und eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit erhöht. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
Die Außenbereiche sind auf Freizeit und Unterhaltung ausgerichtet und umfassen einen privaten Swimmingpool, einen Jacuzzi sowie einen überdachten Gazebo mit Billardtisch und Bar. Der tropische Garten schafft eine private und entspannende Atmosphäre, verstärkt durch die umliegende Vegetation und die ruhige Umgebung.Mehrere Terrassen und Außenbereiche fördern einen karibischen Indoor-Outdoor-Lebensstil, ideal zum Entspannen mit Familie oder zur Unterhaltung von Gästen. Das separate Apartment mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Flexibilität und Unabhängigkeit für Eigentümer oder Mieter.Die Immobilie liegt etwa 2,8 km (10 Minuten) vom Strand entfernt und bietet bequemen Zugang zur Küste von Sosúa, während gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre fernab der belebtesten Touristengebiete erhalten bleibt.
Lagevorteile
La Mulata ist bekannt für seinen wohnlichen Charakter, großzügige Grundstücke und erhöhte Lage. Die Gemeinde liegt zentral und ermöglicht schnellen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der Nordküste innerhalb kurzer Fahrzeiten.Sosúa Beach und Playa Alicia sind etwa 10 Minuten entfernt und bieten ruhiges türkisfarbenes Wasser, Schnorchelmöglichkeiten und beeindruckende Sonnenuntergänge. Playa Encuentro, eines der bekanntesten Surfziele der Region, liegt etwa 15 Minuten in Richtung Cabarete entfernt.Die Immobilie befindet sich außerdem in günstiger Nähe zu El Batey, dem wichtigsten Geschäfts- und Gastronomieviertel von Sosúa, wo Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Cabarete, bekannt für Kitesurfen und Strandrestaurants, liegt ebenfalls nur 15 Minuten entfernt.Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) ist in etwa 20–25 Minuten erreichbar und erleichtert den Zugang für internationale Reisende und Mietgäste.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Diese geräumige Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Mulata, Sosúa bietet große Flexibilität sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Investoren. Die Kombination aus mehreren Unterhaltungsbereichen, separatem Apartment und resortähnlichen Außenanlagen macht die Immobilie besonders geeignet für Kurzzeitvermietungen, Familienurlaube oder dauerhaftes Wohnen.Die Konfiguration unterstützt verschiedene Einkommensmöglichkeiten – sei es durch Vermietung der Hauptvilla, des separaten Apartments oder beider Einheiten gleichzeitig. Die steigende Nachfrage nach Unterkünften für größere Gruppen im Immobilienmarkt in Sosúa und im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik verstärkt zusätzlich die Investitionsattraktivität.Die ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen schafft eine ausgewogene Gelegenheit für Käufer, die Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Ideal für
Diese Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa eignet sich für:
Große Familien, die ein geräumiges tropisches Zuhause suchen
Investoren mit Fokus auf Airbnb oder Ferienvermietung
Käufer, die eine Mehrzweckimmobilie mit separatem Apartment suchen
Expats, die Privatsphäre, Outdoor-Lifestyle und Einkommensmöglichkeiten wünschen
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Diese geräumige Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Mulata, Sosúa kombiniert Raum, Flexibilität und Mietpotenzial in einer ruhigen Wohnlage nahe den wichtigsten Attraktionen der Nordküste.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.
