2-geschossige 1-Schlafzimmer-Townhouse in El Batey, Sosúa

Diese 2-geschossige 1-Schlafzimmer-Townhouse-Wohnung zum Verkauf in El Batey, Sosúa bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine zentrale Lage, ideal für Käufer, die eine praktische Immobilie in der Karibik mit Vermietungspotenzial suchen. Gelegen innerhalb der Wohnanlage Condos Oasis, kombiniert diese Einheit Privatsphäre, fußläufige Erreichbarkeit und geringen Wartungsaufwand in einem der zugänglichsten Viertel von Sosúa. Im Stadtteil El Batey gelegen, ist die Immobilie von Stränden, Restaurants, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen umgeben und stellt somit eine starke Option im Immobilienmarkt in Sosúa sowie eine praktische Wahl für Käufer dar, die Möglichkeiten im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik prüfen.  

Objektmerkmale

Diese Townhouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 83,22 m² und bietet eine Raumaufteilung, die Wohn- und private Bereiche voneinander trennt. Die Einheit umfasst 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und wurde für Komfort und Funktionalität konzipiert. Die Hauptebene verfügt über ein offenes Raumkonzept, das Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet und einen angenehmen Raum für den Alltag sowie für Gäste schafft. Große Öffnungen sowie ein überdachter Balkon mit Blick auf den Pool erweitern den Wohnbereich nach außen und sorgen für viel natürliches Licht und gute Belüftung. Im Obergeschoss bietet das Schlafzimmer zusätzliche Privatsphäre, wodurch sich die Aufteilung besonders für längere Aufenthalte oder Vermietung eignet. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen eigenen überdachten Balkon mit Blick auf den Pool und die tropischen Gärten, was das Raumgefühl und die Trennung der Bereiche zusätzlich verbessert. Die Einheit wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann direkt vermietet werden. Der schlüsselfertige Zustand unterstützt sowohl die Eigennutzung als auch die Generierung von Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.  

Ausstattung

Diese Townhouse-Wohnung zum Verkauf in El Batey, Sosúa ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Bewohner haben Zugang zu einem Swimmingpool, tropischen Gärten und gemeinschaftlichen Außenbereichen, die eine entspannte, gemeinschaftliche Atmosphäre schaffen. Die Anlage ist eine geschlossene Wohnanlage (Gated Community) mit 24/7-Sicherheitsdienst, was eine sichere und private Umgebung gewährleistet. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen Notstromgenerator, private Parkplätze sowie einen gemeinschaftlichen Waschbereich, wodurch die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Kurzzeitgäste geeignet ist. Es fallen niedrige HOA-Gebühren zur Deckung der gemeinschaftlichen Kosten an, was zur Erschwinglichkeit und zum langfristigen Wert der Immobilie beiträgt. Innerhalb der Anlage sind auch weitere Wohnungsgrößen verfügbar, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten bietet.  

Lagevorteile

Die Lage dieser 2-geschossigen 1-Schlafzimmer-Townhouse-Wohnung zum Verkauf in El Batey, Sosúa ist einer ihrer größten Vorteile. Sowohl Playa Alicia als auch Sosúa Beach sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Zugang zu Schwimmen, Schnorcheln und Gastronomie am Strand. Die Umgebung ist für ihre hohe Bequemlichkeit bekannt, da sowohl alltägliche Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten problemlos zu Fuß erledigt werden können. Restaurants wie Waterfront Playa Alicia und Dolci e Sapori sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Bars und gastronomische Angebote in El Batey. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermercado Playero und Sirena Market etwa 10–12 Minuten zu Fuß entfernt, während Banken, Apotheken und kleine Geschäfte in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist im Centro Médico Cabarete (CMC) verfügbar, etwa 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) ist nur 15 Minuten entfernt und bietet eine einfache internationale Anbindung. Das nahegelegene Jüdische Museum von Sosúa ergänzt das kulturelle Angebot der Umgebung.  

Lebensstil & Investitionspotenzial

Diese Townhouse-Wohnung zum Verkauf in El Batey, Sosúa eignet sich ideal für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Investition suchen. Die zweistöckige Aufteilung bietet mehr Privatsphäre und Flexibilität im Vergleich zu klassischen Studio- oder Einheiten auf einer Ebene, was sie sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitvermietungen attraktiv macht. Die zentrale Lage steigert zusätzlich die Attraktivität für Gäste, die eine fußläufige Umgebung nahe dem Strand bevorzugen. Mit niedrigen HOA-Gebühren, schlüsselfertigem Zustand und stabiler Mietnachfrage stellt diese Immobilie eine praktische Gelegenheit für Feriennutzung, Vermietung oder dauerhaftes Wohnen dar.  

Ideal für

Diese 2-geschossige 1-Schlafzimmer-Townhouse-Wohnung zum Verkauf in El Batey, Sosúa eignet sich für:

• Airbnb- und Kurzzeitvermietungsinvestoren
• Digitale Nomaden und Remote-Arbeitende
• Internationale Erstkäufer
• ‘’Snowbirds“, die eine praktische Winterresidenz suchen
• Käufer, die Komfort, Erreichbarkeit und fußläufiges Wohnen schätzen

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Für Käufer, die eine funktionale, zentral gelegene Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, stellt diese Townhouse-Wohnung zum Verkauf in El Batey, Sosúa eine attraktive Gelegenheit im Immobilienmarkt in Sosúa dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.