Diese 16-Einheiten-Cabañas Laguna Nova zum Verkauf in Sosúa bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig operatives Geschäft in einer der aktivsten und strategisch günstig gelegenen Zonen der Nordküste zu erwerben. Konzipiert für gewerbliche Nutzung und bereits als einkommensgenerierende Immobilie in Betrieb, kombiniert dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Sosúa sofortigen Cashflow mit klaren Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Immobilienmarktes in Sosúa.Zwischen Sosúa und Cabarete gelegen, profitiert die Immobilie von hervorragender Erreichbarkeit, während sie gleichzeitig ein Maß an Privatsphäre bietet, das in diesem Geschäftsmodell besonders geschätzt wird.
Objektmerkmale
Die Immobilie besteht aus 16 einzelnen Einheiten, jeweils mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was eine standardisierte und effiziente Struktur für den Betrieb im Gastgewerbe ermöglicht. Die Gesamtbaufläche beträgt 860 m² auf einem Grundstück von 3.050 m², wodurch ausreichend Platz für den aktuellen Betrieb sowie zukünftige Erweiterungen vorhanden ist.Jede Einheit ist funktional gestaltet, wobei 10 Einheiten über private Parkplätze verfügen, während zusätzliche Gemeinschaftsparkplätze für die übrigen Einheiten zur Verfügung stehen. Die Anordnung unterstützt einen reibungslosen Gästeablauf und effiziente Betriebsprozesse, mit einer ausgewogenen Kombination aus Zugänglichkeit und Privatsphäre.Zusätzlich zu den Wohneinheiten umfasst die Immobilie einen Bar- und Restaurantbereich mit überdachtem Sitzbereich, sanitären Einrichtungen und Servicezonen. Ergänzende Infrastruktur wie Büro, Wäscherei und Wachhaus tragen zu einem strukturierten und effizienten Tagesbetrieb bei.Als relativ neue Konstruktion weist die Immobilie geringere Wartungsanforderungen auf. Wichtige Versorgungsleistungen sind vollständig vorhanden, darunter 24-Stunden-Strom, Trinkwasser, Zisterne und ein Notstromgenerator, die einen unterbrechungsfreien Betrieb gewährleisten.
Ausstattung
Dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Sosúa verfügt über eine Reihe von Merkmalen, die sowohl das Gästeerlebnis als auch die betriebliche Effizienz unterstützen.Die Bar und das Restaurant vor Ort schaffen eine zusätzliche Einnahmequelle und erhöhen gleichzeitig die Attraktivität für Gäste. Die vorhandene Wäscherei sowie das Verwaltungsbüro ermöglichen eine effiziente Führung des Betriebs, entweder durch den Eigentümer selbst oder durch ein angestelltes Team.Die Parkmöglichkeiten sind gut organisiert und kombinieren private sowie gemeinschaftliche Stellplätze, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Potenzial für zukünftige Erweiterungen, wie zusätzliche Einheiten, Freizeitbereiche oder erweiterte Dienstleistungen.Zuverlässige Versorgungssysteme, einschließlich Notstrom und kontinuierlicher Wasserversorgung, sind entscheidend für einen reibungslosen Betrieb und hohe Kundenzufriedenheit.
Lagevorteile
Die Lage dieser 16-Einheiten-Cabañas Laguna Nova zum Verkauf in Sosúa zählt zu ihren größten Stärken.Am östlichen Rand von Sosúa in Richtung Cabarete gelegen, bietet die Immobilie eine ruhigere Umgebung bei gleichzeitig kurzer Distanz zu den wichtigsten Aktivitätszentren.Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) ist nur 15–20 Minuten entfernt und bietet eine komfortable Anbindung für nationale und internationale Besucher. Medizinische Einrichtungen wie das Centro Médico Cabarete (CMC) befinden sich in 5–8 Minuten Entfernung und gewährleisten schnellen Zugang zu Gesundheitsdiensten.Nahegelegene Attraktionen wie Sosúa Ocean Village, Laguna SOV und Santa Fe sorgen für eine konstante Besucherfrequenz in der Umgebung. Strände wie Playa Laguna bieten eine ruhigere Alternative, während Sosúa Beach und Playa Alicia innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind und lebendigere Strandangebote bieten.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Sosúa ist als schlüsselfertige Investition mit mehreren Einnahmequellen und Wachstumspotenzial positioniert.Mit 16 bereits betriebenen Einheiten sowie einem integrierten Bar- und Restaurantbereich ist das Geschäft darauf ausgelegt, sofort Einnahmen zu generieren. Die große Grundstücksfläche eröffnet Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen, sei es durch zusätzliche Einheiten, verbesserte Annehmlichkeiten oder eine strategische Neupositionierung im Markt.Die Kombination aus bestehendem Betrieb und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.Die gut erreichbare, gleichzeitig private Lage entspricht optimal den Anforderungen des Cabañas-Geschäftsmodells, das weiterhin eine stabile Nachfrage im lokalen Markt aufweist.
Ideal für
Diese 16-Einheiten-Cabañas Laguna Nova zum Verkauf in Sosúa eignet sich für:
Investoren, die ein einkommensgenerierendes Geschäft mit Wachstumspotenzial suchen
Eigentümer-Betreiber im Gastgewerbe
Lokale Investoren mit Erfahrung im Cabañas-Geschäftsmodell
Käufer mit Fokus auf Ausbau eines gewerblichen Portfolios
Erstkäufer im Gewerbebereich, die ein strukturiertes, operatives Objekt suchen
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Für Käufer, die eine vollständig operative Hospitality-Investition mit Erweiterungspotenzial suchen, stellt dieses Gewerbeobjekt zum Verkauf in Sosúa eine attraktive Gelegenheit im Immobilienmarkt in Sosúa dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.
