Haus mit 2 Schlafzimmern in La Mulata, Sosúa

Dieses einzigartige 2-Schlafzimmer renovierungsbedürftige Haus zum Verkauf in La Mulata, Sosúa stellt eine seltene Wertsteigerungsmöglichkeit innerhalb des wettbewerbsintensiven Marktes für Immobilien in der Dominikanischen Republik dar. Gelegen in einer der etabliertesten Wohngegenden in Hanglage von Sosúa, bietet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück, erhebliches Renovierungspotenzial und Raum für zukünftige Erweiterungen. Für Käufer, die ein Haus zum Verkauf in Sosúa mit Entwicklungsspielraum suchen, hebt sich dieses Angebot im begehrten Segment der La Mulata Immobilien deutlich hervor. La Mulata ist eine bekannte Wohn- und Expat-Gemeinschaft in den Hügeln oberhalb von Sosúa. Die Gegend wird für ihre grünere Umgebung, Privatsphäre und ruhige Atmosphäre geschätzt und liegt dennoch nur 5–10 Minuten vom Stadtzentrum, Stränden, Restaurants, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dieses Gleichgewicht zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit treibt weiterhin die Nachfrage nach La Mulata Immobilien an.

Immobilienmerkmale

Die Immobilie umfasst ca. 200 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 5.814,62 m². Die bestehende Struktur bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bildet eine solide Grundlage für Renovierung oder Neugestaltung. Mit großzügigen Innenräumen und einer großen Grundfläche kann das Haus zu einem komfortablen privaten Wohnsitz aufgewertet oder als Teil eines größeren Entwicklungsprojekts neu positioniert werden. Die Grundstücksgröße ist eines der stärksten Merkmale dieses 2-Schlafzimmer renovierungsbedürftigen Hauses zum Verkauf in La Mulata, Sosúa. Mit ausreichend Platz für zusätzliche Bebauung ermöglicht das Grundstück Erweiterungen wie den Bau weiterer Häuser, Gästeeinheiten, Apartments oder die Aufteilung in kleinere Parzellen zum Weiterverkauf. Investoren, die Immobilien in der Dominikanischen Republik prüfen, werden die Flexibilität dieser Immobilie erkennen.

Ausstattung

Die Immobilie bietet Privatsphäre, weitläufige Grünflächen und einen bestehenden Pool, der die Basis für einen ruhigen Wohnrückzugsort schafft. Es fallen keine monatlichen HOA-Gebühren an, was die Kosteneffizienz erhöht und Käufer anspricht, die unabhängiges Eigentum ohne wiederkehrende Gemeinschaftskosten bevorzugen. Das große Grundstück erlaubt individuelle Bauprojekte und langfristige Planung. Ob als großzügiges privates Anwesen oder als Mehrfamilien-Investmentprojekt – das Potenzial ist erheblich. Innerhalb des wettbewerbsintensiven Marktes für La Mulata Immobilien werden Grundstücke dieser Größe mit Entwicklungsspielraum zunehmend seltener. In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, ermöglicht die Immobilie ein sehr privates und großzügiges Wohnen. Die Umgebung bietet gewachsene Vegetation und eine entspannte Hanglage-Atmosphäre. Gleichzeitig eignet sich die Grundstücksgröße für die Entwicklung eines neuen Wohnkonzepts, sei es eine Kombination aus Häusern und Apartments oder die Aufteilung in kleinere Baugrundstücke zum Wiederverkauf. Für Investoren, die ein Haus zum Verkauf in Sosúa mit Wertsteigerungspotenzial suchen, stellt dieses Angebot eine strategische Gelegenheit dar. Eine Renovierung in Kombination mit Grundstücksentwicklung kann die langfristige Rendite erheblich steigern.

Lagevorteile

Gastronomische Optionen nahe La Mulata und El Batey umfassen La Cocina de Yanet mit traditioneller dominikanischer Küche, Waterfront Playa Alicia mit romantischem Meerblick sowie NLB (Nelson’s Lounge & Bistro), ein modernes und beliebtes Restaurant bei Einheimischen und Besuchern. Zu den nahegelegenen Stränden gehören Sosúa Beach, ideal zum Schnorcheln und Tauchen, sowie Playa Alicia mit ruhigem, türkisfarbenem Wasser. Der Laguna SOV Wasserpark bietet familienfreundliche Unterhaltung nur wenige Minuten entfernt. Monkey Jungle Dominican Republic entlang der El Choco Road ermöglicht Ziplining und Tiererlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar bei Sirena Market Sosúa und Supermercado Playero. Die International School of Sosúa befindet sich ebenfalls in der Nähe und erhöht die Attraktivität für Familien. Kulturelle Attraktionen wie das Mundo King Kunstmuseum und das Jüdische Museum von Sosúa bereichern zusätzlich die Lage.

Ideal Für

Diese Immobilie ist ideal für:

• Internationale Käufer, die einen privaten karibischen Rückzugsort suchen
• Investoren, die ein Ruhestands-, Wellness- oder Boutique-Vermietungsprojekt planen
• Familien oder Paare, die Privatsphäre und großzügige Außenflächen schätzen
• Unternehmer, die Tourismus- oder Wohnentwicklungsprojekte prüfen

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Dieses 2-Schlafzimmer renovierungsbedürftige Haus zum Verkauf in La Mulata, Sosúa bietet 5.814,62 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, Renovierungspotenzial, Entwicklungsspielraum, keine monatlichen Gebühren und eine starke Positionierung innerhalb des Marktes für Immobilien in der Dominikanischen Republik und La Mulata Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com.