Diese 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa bietet eine vielseitige Wohn- und Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Hanglagen an der Nordküste. Für komfortables Wohnen und Einkommensgenerierung konzipiert, verfügt diese Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa über eine Aufteilung mit zwei separaten Einheiten und einem vollständig unabhängigen Apartment, wodurch sie sich als starke Option im Immobilienmarkt in Sosúa sowie im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik positioniert.In der ruhigen Wohngegend von La Mulata gelegen, profitiert die Immobilie von einer erhöhten Lage mit Blick auf den Atlantischen Ozean, natürlichen Brisen und einer entspannten Atmosphäre, umgeben von tropischer Vegetation. Gleichzeitig befindet sie sich nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen entfernt und bietet damit einen ausgewogenen Lebensstil für Dauerbewohner sowie Investoren, die eine Investitionsimmobilie oder ein Ferienhaus mit Mieteinnahmen suchen.
Objektmerkmale
Die Immobilie bietet 300 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 629,11 m² und kombiniert ein Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern sowie ein vollständig unabhängiges Apartment mit eigenem Eingang. Die Aufteilung ermöglicht maximale Flexibilität, da beide Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.Die Hauptvilla verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das Küche, Wohn- und Essbereich miteinander verbindet und einen funktionalen sowie komfortablen Innenraum schafft. Große Öffnungen sorgen für reichlich Tageslicht und gute Belüftung und verstärken das Gefühl von Offenheit. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.Das unabhängige Apartment stellt einen erheblichen Mehrwert dar, da es als separate Wohneinheit für Gäste, Langzeitmieter oder Kurzzeitvermietungen genutzt werden kann. Diese Trennung ermöglicht Privatsphäre und maximiert gleichzeitig das Einkommenspotenzial.Die Außenbereiche sind ein zentrales Highlight der Immobilie. Jede Einheit verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, ein seltenes Merkmal im Markt. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen großzügigen Außenbereich für Unterhaltung mit Gazebo, Billardtisch und voll ausgestatteter Außenküche – ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspanntes karibisches Wohnen.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Generator, Zisterne, eigener Brunnen, Warmwasserbereiter sowie eine private Waschküche, die sowohl für den Alltag als auch für Vermietungszwecke Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Ausstattung
Diese 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa zeichnet sich durch ein duales Outdoor-Konzept aus, mit zwei privaten Swimmingpools – jeweils einer pro Wohneinheit – sowie einem vollständig ausgestatteten unabhängigen Apartment, das Flexibilität und Vermietungspotenzial erhöht.Der Außenbereich ist als vollständige Freizeit- und Unterhaltungszone gestaltet, mit tropischem Garten, schattigem Gazebo, Billardtisch und Außenküche, umgeben von üppiger Bepflanzung.Die erhöhte Hanglage bietet Meerblick, Privatsphäre und konstante Luftzirkulation, während offene Parkflächen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Gesamtgestaltung eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Unterbringung von Gästen.
Lagevorteile
Diese Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre Mischung aus hochwertigen Häusern, natürlicher Umgebung und internationaler Gemeinschaft bekannt ist.Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie nur etwa 10 Minuten von Sosúa Beach und Playa Alicia entfernt und bietet Zugang zu Schwimmen, Schnorcheln und Restaurants am Meer.Nahegelegene Attraktionen umfassen Sosua Ocean Village mit Wasserpark und Fitnessmöglichkeiten sowie Monkey Jungle für Outdoor-Aktivitäten. Restaurants, Supermärkte und Dienstleistungen sind in El Batey schnell erreichbar, während der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) etwa 20 Minuten entfernt liegt.Die Umgebung bietet zudem Zugang zu internationalen Schulen und Dienstleistungen und ist somit auch für Familien und Langzeitbewohner geeignet.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Diese 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa richtet sich an Käufer, die sowohl Lifestyle-Vorteile als auch finanzielle Rendite suchen.Die Aufteilung mit zwei Einheiten ermöglicht Einnahmen aus Kurz- oder Langzeitvermietung, während der Eigentümer gleichzeitig eine Einheit selbst nutzen kann.Als Investitionsimmobilie bietet die Kombination aus zwei Pools und einem unabhängigen Apartment ein seltenes Angebot, das die Nachfrage und Auslastung erhöht. Die Immobilie kann als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder als Hybridmodell genutzt werden, das Eigennutzung und Einnahmen kombiniert.La Mulata entwickelt sich weiterhin als wachsendes Wohngebiet innerhalb des Immobilienmarktes in Sosúa, was langfristige Wertsteigerung unterstützt.
Ideal für
Diese Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa eignet sich für:
Lifestyle-Investoren, die Eigennutzung und Mieteinnahmen kombinieren möchten
Investoren mit Fokus auf zwei separate Einkommensquellen
Expats oder Dauerbewohner, die Flexibilität suchen
Familien mit Bedarf an zusätzlichem Raum für Gäste
Airbnb- und Kurzzeitvermietungs-Investoren
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Für Käufer, die eine flexible Immobilie mit starkem Mietpotenzial suchen, stellt diese 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in La Mulata, Sosúa eine attraktive Gelegenheit im Immobilienmarkt in Sosúa dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.
