3-Schlafzimmer-Haus nahe Kite Beach, Cabarete, Studio

Dieses 3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf nahe Kite Beach, Cabarete bietet eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Lifestyle-Vorteilen und langfristigem Investitionspotenzial suchen. In La Ciénaga gelegen, einem der strategisch günstigsten Wohngebiete von Cabarete, kombiniert dieses Haus zum Verkauf nahe Kite Beach, Cabarete die Nähe zu weltbekannten Stränden mit einem großzügigen Grundstück und einer flexiblen Wohnaufteilung. Es hebt sich im Immobilienmarkt in Cabarete sowie im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik als eine Immobilie hervor, die sofort nutzbar ist und gleichzeitig Entwicklungspotenzial bietet. Nur 450 Meter von Kite Beach entfernt, ermöglicht die Lage einen fußläufigen Zugang zu einem der bekanntesten Kitesurf-Spots der Karibik. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld ruhig und eignet sich sowohl als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Investitionsimmobilie.  

Objektmerkmale

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem separaten Studio mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und eigenem Zugang. Mit einer Gesamtbaufläche von 170 m² auf einem Grundstück von 1.394 m² bietet sie eine seltene Kombination aus nutzbarer Fläche und Erweiterungspotenzial in dieser Lage. Das Haupthaus ist mit einem offenen Grundriss gestaltet, der Küche, Wohn- und Essbereich miteinander verbindet und einen funktionalen und komfortablen Lebensraum schafft. Natürliche Belüftung und ein praktisches Design machen es besonders geeignet für das tropische Klima. Das unabhängige Studio stellt einen erheblichen Mehrwert dar, da es flexibel für Mieteinnahmen, Gästeunterbringung oder als privater Arbeitsbereich genutzt werden kann. Diese Zwei-Einheiten-Struktur ermöglicht verschiedene Wohn- und Einkommensmodelle. Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage, ein privater Waschbereich, offene Parkplätze sowie ein angelegter Gartenbereich. Die Größe des Grundstücks erlaubt zukünftige Erweiterungen wie den Bau eines Pools, zusätzlicher Einheiten oder erweiterter Außenbereiche.  

Ausstattung

Dieses 3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf nahe Kite Beach, Cabarete verfügt über einen gepflegten Garten, der den Außenbereich aufwertet und eine natürliche Umgebung zur Entspannung bietet. Die Immobilie bietet offene Parkflächen sowie großzügige Außenbereiche, die einen flexiblen Lebensstil mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen. Über die Immobilie hinaus bietet die Umgebung Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die mit dem aktiven Küstenleben von Cabarete verbunden sind, darunter Kitesurfen, Surfen, Fitnessangebote und Strandaktivitäten. Das nahegelegene Ortszentrum bietet Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.  

Lagevorteile

La Ciénaga liegt zwischen Kite Beach und Playa Encuentro und positioniert diese Immobilie im Zentrum zweier der wichtigsten Wassersportgebiete an der Nordküste. Kite Beach ist nur wenige Minuten entfernt und gilt als Zentrum für Kitesurfen und Wingfoiling, während Playa Encuentro, etwa 10 Minuten entfernt, für konstante Surfbedingungen bekannt ist. Auch Cabarete Beach mit seiner Strandgastronomie befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Lifestyle- und Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Dienstleistungen wie Janet’s Supermarket sind in etwa 5 Minuten erreichbar, während Sosúa rund 15 Minuten entfernt liegt. Die Immobilie profitiert zudem von der Nähe zum El Choco Nationalpark sowie zu Attraktionen wie Monkey Jungle, die zusätzliche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) ist etwa 25–30 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für internationale Reisen und Mietgäste.  

Lebensstil & Investitionspotenzial

Dieses 3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf nahe Kite Beach, Cabarete stellt eine starke Gelegenheit für Käufer dar, die sofortige Nutzung mit langfristigem Wert kombinieren möchten. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und separatem Studio eröffnet mehrere Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung und Weiterentwicklung der Immobilie. Aus Investitionssicht zieht Cabarete das ganze Jahr über internationale Besucher an, was die Nachfrage nach Kurz- und Langzeitvermietungen unterstützt. Das Studio ermöglicht sofortige Einnahmen, während das große Grundstück weiteres Ausbaupotenzial bietet. Für Lifestyle-Käufer bietet die Immobilie eine Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zum Strand – ideal für alle, die das aktive Küstenleben genießen möchten, während sie gleichzeitig ein komfortables Wohnumfeld im Immobilienmarkt in Cabarete beibehalten.  

Ideal für

Dieses Haus zum Verkauf nahe Kite Beach, Cabarete eignet sich für:

• Investoren oder Entwickler mit Fokus auf Erweiterung
• Airbnb- und Kurzzeitvermietungs-Investoren
• Lifestyle-Käufer, die Eigennutzung mit Einnahmen kombinieren möchten
• Digitale Nomaden oder Unternehmer mit Bedarf an flexiblem Raum
• Käufer mit Fokus auf Surf- und Kitesurf-Lifestyle

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Dieses 3-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf nahe Kite Beach, Cabarete kombiniert Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial in einer der aktivsten Regionen der Nordküste im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne.