Diese 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa bietet eine vielseitige Wohnlösung innerhalb einer der etabliertesten geschlossenen Wohnanlagen an der Nordküste. Durch die Kombination von privatem Wohnraum mit unabhängigen Gästeeinheiten ist diese Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Generierung von Mieteinnahmen konzipiert und stellt eine attraktive Option im Immobilienmarkt in Sosúa sowie im Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik dar.In El Batey gelegen, bietet die Immobilie einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, während sie gleichzeitig die Sicherheit und Struktur einer verwalteten Wohnanlage bietet.
Objektmerkmale
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 168 m² auf einem Grundstück von 940,52 m², was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Das Haupthaus umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, während die Immobilie zusätzlich über ein separates Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit eigenem Eingang und Küche verfügt.Darüber hinaus gibt es eine Studioeinheit, die die Flexibilität der Nutzung weiter erhöht. Diese Mehrfacheinheiten-Struktur ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den Eigenbedarf, zur Unterbringung von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen.Der Hauptwohnbereich folgt einem offenen Grundriss, der Küche, Ess- und Wohnbereich miteinander verbindet und auf den Pool- und Gartenbereich ausgerichtet ist. Große Glasfenster und -türen sorgen für viel Tageslicht und natürliche Belüftung und stärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung für sofortige Nutzung oder Vermietung. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, private Waschküche sowie eine solide Bauweise im karibischen Stil mit modernen Möbeln.
Ausstattung
Diese 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa verfügt über private Außenbereiche, die auf Komfort und Entspannung ausgelegt sind, darunter ein privater Swimmingpool mit Lounge-Bereich, ein tropischer Garten sowie offene Parkmöglichkeiten.Als Teil von Residencial Hispaniola profitieren Eigentümer zusätzlich von Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen wie dem Hispaniola Diners Club (Restaurant innerhalb der Anlage mit Meerblick), Tennisplatz, Basketballplatz und Fußballfeld, Kinderspielplatz, 24/7-Sicherheitsdienst (Gated Community), zuverlässiger Strom- und Wasserversorgung sowie Verwaltung und Wartung vor Ort.Die Wohnanlage bietet zudem ein Vermietungsmanagementprogramm, das es Eigentümern ermöglicht, die Immobilie in ein System für Kurz- oder Langzeitvermietungen einzubringen.
Lagevorteile
Diese Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Attraktionen und Dienstleistungen der Umgebung.Zu den nahegelegenen Highlights gehören Sosúa Beach, etwa 15 Gehminuten entfernt und bekannt für ruhiges Wasser und gute Schnorchelmöglichkeiten, sowie Playa Alicia, etwa 10 Minuten entfernt, die eine ruhigere Strandatmosphäre bietet. Das Jüdische Museum von Sosúa ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sind leicht zugänglich, darunter der Hispaniola Diners Club innerhalb der Anlage sowie nahegelegene Optionen wie Waterfront Playa Alicia. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermercado Playero und Sirena Market in kurzer Entfernung.Ein modernes internationales Krankenhaus liegt nur wenige Minuten vom Eingang der Wohnanlage entfernt und bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.Die Immobilie befindet sich etwa 15–20 Minuten vom Internationalen Flughafen Gregorio Luperón (POP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Eigentümer und Gäste gewährleistet.
Lebensstil & Investitionspotenzial
Diese 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle und Einkommenspotenzial suchen.Die vorhandenen unabhängigen Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise durch Eigennutzung eines Bereichs und gleichzeitige Vermietung der anderen Einheiten.Als Investitionsimmobilie bietet sie mehrere Einnahmequellen durch unterschiedliche Wohneinheiten, Zugang zu einem Vermietungsmanagementprogramm innerhalb der Anlage sowie eine stabile Nachfrage aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur.Darüber hinaus eignet sich die Immobilie als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz, insbesondere für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum legen.Es fallen HOA-Gebühren für die gemeinschaftlichen Kosten an.
Ideal für
Diese Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa eignet sich für:
Lifestyle-Investoren, die Eigennutzung mit Mieteinnahmen kombinieren möchten
Käufer in Umsiedlung oder Expatriates
Mehrgenerationen-Haushalte
Airbnb- und Langzeitvermietungs-Investoren
Käufer, die eine private Villa in einer sicheren Wohnanlage suchen
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Für Käufer, die eine flexible Immobilie mit Wohnkomfort und Einkommenspotenzial suchen, stellt diese 2-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Residencial Hispaniola, Sosúa eine attraktive Gelegenheit im Immobilienmarkt in Sosúa dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.
