3-Schlafzimmer-Renovierungshaus, Los Cerros, Sosúa

Dieses 3-Schlafzimmer-renovierungsbedürftige Haus zum Verkauf in Los Cerros, Sosúa bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie mit starkem Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial suchen. In einer erhöhten Wohnlage, umgeben von tropischer Vegetation und benachbarten Villen, bietet das Haus eine ruhige Umgebung und liegt gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Attraktionen von Sosúa. Für Käufer, die den Immobilienmarkt in Sosúa und den Immobilienmarkt in der Dominikanischen Republik erkunden, stellt diese Immobilie ein Renovierungsprojekt mit klarem Entwicklungspotenzial dar, ideal für Investoren oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen in zentraler Lage gestalten möchten.  

Objektmerkmale

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer Baufläche von 208 m² auf einem Grundstück von 364,82 m². Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und privaten Bereichen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Nutzung als Mietobjekt. Das bestehende Design fördert natürliches Licht und gute Luftzirkulation und passt sich optimal dem tropischen Klima von Sosúa an. Innen- und Außenbereiche sind so verbunden, dass ein komfortables Wohnen im Alltag gewährleistet ist – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet eine ideale Grundlage für Modernisierung, Neugestaltung oder sogar vollständige Umstrukturierung. Sie wird teilweise möbliert verkauft, sodass Käufer vorhandene Elemente beibehalten oder nach ihren Vorstellungen ersetzen können. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre sowie Sicherheit. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Straße, die Verbesserungen benötigt, jedoch bleibt die Lage aufgrund der Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum ein wesentlicher Vorteil.  

Ausstattung

Dieses Haus zum Verkauf in Los Cerros, Sosúa verfügt über wichtige Merkmale, die zusätzlichen Wert für ein Renovierungsprojekt bieten. Die Immobilie umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Gartenbereich sowie überdachte Parkplätze, die durch Modernisierung weiter aufgewertet werden können. Die natürliche Umgebung in Kombination mit der erhöhten Lage sorgt für ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und schafft eine solide Grundlage, um die Immobilie in ein komfortables Zuhause oder ein attraktives Mietobjekt zu verwandeln.  

Lagevorteile

Die Lage dieses 3-Schlafzimmer-renovierungsbedürftigen Hauses zum Verkauf in Los Cerros, Sosúa gehört zu seinen größten Stärken. Los Cerros ist bekannt für seine Hanglage, die eine ruhigere Atmosphäre bietet, während das Stadtzentrum weiterhin gut erreichbar ist. Der Sosúa Beach ist fußläufig erreichbar und bekannt für seine ruhigen, riffgeschützten Gewässer, ideal zum Schwimmen, Schnorcheln und Tauchen. Auch Playa Alicia, bekannt für ihre Sonnenuntergänge und entspannte Atmosphäre, ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Sirena Market und Supermercado Playero sind schnell erreichbar, ebenso wie Restaurants wie das Waterfront Restaurant und Dolci e Sapori. Medizinische Versorgung ist im Centro Médico Cabarete (CMC) verfügbar, während der Internationale Flughafen Gregorio Luperón (POP) nur 10 Minuten entfernt liegt. Weitere Attraktionen wie Laguna SOV und das Jüdische Museum von Sosúa befinden sich ebenfalls in der Nähe.  

Lebensstil & Investitionspotenzial

Dieses Haus zum Verkauf in Los Cerros, Sosúa eignet sich besonders für Käufer, die durch Renovierung oder Umgestaltung zusätzlichen Wert schaffen möchten. Die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum erhöht die Attraktivität sowohl für den Wiederverkauf als auch für Vermietungen. Das Fehlen von HOA-Gebühren bietet mehr Flexibilität und niedrigere laufende Kosten, was besonders für Investoren von Vorteil ist. Mit den richtigen Verbesserungen kann die Immobilie als Ferienvermietung, Langzeitmietobjekt oder individuell gestaltetes Eigenheim neu positioniert werden. Los Cerros bleibt eine gefragte Wohngegend für Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und zentraler Lage suchen, was die langfristige Wertentwicklung unterstützt.  

Ideal für

Dieses 3-Schlafzimmer-renovierungsbedürftige Haus zum Verkauf in Los Cerros, Sosúa eignet sich für:

• Fix-and-Flip-Investoren auf der Suche nach Wertsteigerungspotenzial
• Airbnb- und Mietinvestoren, die eine Immobilie neu positionieren möchten
• Bauherren oder Entwickler mit Fokus auf Renovierung oder Neubewertung
• Preisbewusste Käufer mit klarer Vision
• Langfristige Investoren mit Fokus auf Wertsteigerung

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit starkem Potenzial in zentraler Lage suchen, stellt dieses Haus zum Verkauf in Los Cerros, Sosúa eine strategische Gelegenheit im Immobilienmarkt in Sosúa dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +1 (809) 571-2100 oder per E-Mail an info@juanperdomo.com. Unser Team unterstützt Sie gerne bei Ihrer Investition im Immobilienmarkt der Dominikanischen Republik.