Costa Norte dominicana: de vuelta en el radar 2026
Hay destinos que crecen despacio y constante. Y hay destinos que de repente concentran una cantidad de infraestructura, capital y atención internacional que cambia su perfil en pocos años. La Costa Norte de la República Dominicana está en ese segundo grupo, y 2026 es el año en que ese cambio se vuelve imposible de ignorar.
Punta Bergantín: el proyecto que redefine la escala
El fideicomiso turístico de Punta Bergantín cubre más de 10 millones de metros cuadrados de terreno costero en Villa Montellano, Puerto Plata. Las marcas confirmadas incluyen Meliá, Hyatt Ziva, Hyatt Zilara y Westin. Se suman unidades residenciales y un concepto de marina. No es un proyecto en fase de planificación, es capital institucional comprometido con fechas de entrega entre 2027 y 2028.
Para el mercado inmobiliario de la Costa Norte, esto tiene una lectura directa: el visitante que llegue al Hyatt Ziva tendrá un perfil de gasto distinto al del turista de crucero de día. Ese perfil busca propiedades, alquila durante semanas y en muchos casos termina comprando. Las zonas que ya operan hoy en Sosúa, Cabarete y Puerto Plata son las que capturan esa demanda primero.
El aeropuerto privado de Playa Grande
El Decreto Presidencial 115-26 de febrero de 2026 autorizó la construcción del Aeropuerto Internacional Privado Playa Grande, entre Río San Juan y Cabrera. La pista de 1.524 metros está diseñada exclusivamente para aviación privada, con una inversión estimada de 40 millones de dólares. Es el tipo de infraestructura que llega a los mercados que están creciendo, no a los que todavía no han arrancado.
Cuatro años consecutivos de récord de IED
La República Dominicana cerró 2025 como el mayor receptor de inversión extranjera directa del Caribe por cuarto año consecutivo, según datos de UNCTAD y ProDominicana. El turismo lideró todos los sectores. La Costa Norte , con Puerto Plata, Sosúa y Cabarete, concentra la mayor parte de ese flujo en el norte del país.
Lo que esto significa para un comprador
El inversor que entra hoy en la Costa Norte no está apostando a algo que aún no existe. Está comprando en un mercado ya validado, con la ventaja de hacerlo antes de que la nueva infraestructura termine de subir los precios. Sosúa y Cabarete tienen oferta activa de propiedades vacacionales, condominios de alquiler y villas privadas que ya generan rendimientos documentados.
En CENTURY 21 Perdomo llevamos más de 30 años en este mercado. Si estás evaluando una propiedad en la Costa Norte, el equipo está disponible para orientarte sin compromiso. Contáctanos y empezamos desde ahí.
Seguir leyendo: Economía dominicana 2026 · Del sueño al retorno · Capital inteligente en la Costa Norte
