Opportunités d'investissement : Puerto Plata, Sosúa, Cabarete
Puerto Plata, Sosúa et Cabarete offrent trois profils d'investissement distincts au sein de la même côte nord dominicaine. Connaître les différences entre eux est le premier pas vers la bonne décision.
Puerto Plata : valeur et infrastructure
Puerto Plata est la capitale régionale avec la meilleure infrastructure de toute la côte nord. Les propriétés y sont 20-30% moins chères que des biens équivalents à Sosúa ou Cabarete, ce qui en fait l'option la plus accessible pour les résidents permanents et les primo-accédants.
Sosúa : communauté établie, revenus stables
Sosúa dispose d'une communauté internationale avec des décennies d'enracinement. Le marché locatif longue durée est solide et convient aux investisseurs cherchant des revenus stables dans un environnement résidentiel consolidé.
Cabarete : rendements locatifs maximaux
Cabarete attire un profil de visiteur à plus fort pouvoir d'achat, porté par le kitesurf, le bien-être et les nomades numériques. Les rendements bruts de location courte durée sont les plus élevés de la côte nord.
| Ville | Prix d'entrée condo | Rendement brut | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| Puerto Plata | 80.000 USD | 5-7% | Résidence, premier achat |
| Sosúa | 120.000 USD | 7-9% | Revenus stables, expatriés |
| Cabarete | 150.000 USD | 9-12% | Location saisonnière, nomades |
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