Appart-hôtel 5 unités clé en main, El Batey, Sosúa

Cet appart’hôtel 5 unités clé en main à vendre à El Batey, Sosúa offre une opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement opérationnelle et génératrice de revenus dans l’une des zones les plus accessibles à pied et les plus demandées de la Côte Nord. Situé au cœur du quartier touristique de Sosúa, cet hôtel à vendre à El Batey, Sosúa combine un potentiel de revenus immédiat avec une taille pratique et facile à gérer, se positionnant comme une option solide sur le marché immobilier de Sosúa et le marché immobilier de la République Dominicaine. À quelques minutes à pied de Playa Alicia et de Playa Sosúa, la propriété bénéficie d’une activité touristique constante et d’une demande locative tout au long de l’année. Son emplacement central permet aux clients d’accéder facilement à pied aux supermarchés, restaurants, vie nocturne et services essentiels, augmentant ainsi les taux d’occupation et l’attractivité de l’investissement.  

Caractéristiques de la Propriété

Cet appart’hôtel boutique de 5 unités est construit sur un terrain de 400 m² avec 238,57 m² de construction répartis sur trois niveaux. La propriété suit un concept de condo-hôtel avec des appartements entièrement indépendants conçus pour la location. La configuration comprend un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée avec accès direct au patio et à la piscine, ainsi que quatre appartements de 1 chambre et 1 salle de bain situés aux étages supérieurs. Chaque unité présente un agencement en concept ouvert intégrant cuisine, salon et salle à manger, créant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés, rénovés et disposent de climatisation dans les chambres. Les balcons privés aux étages supérieurs offrent des vues sur la piscine et le jardin tropical, améliorant l’expérience des invités. Une caractéristique distinctive de la propriété est la présence de fresques murales personnalisées dans chaque unité, réalisées par un artiste local, apportant caractère et identité boutique. Les infrastructures supplémentaires incluent des panneaux solaires individuels pour chaque unité et les espaces communs, un générateur de secours, une citerne, un système de caméras de sécurité, un espace de stockage, un bureau et trois places de stationnement sur site.  

Équipements

Cet appart’hôtel 5 unités clé en main à vendre à El Batey, Sosúa est conçu pour offrir un environnement confortable et attractif aux clients. L’espace extérieur central comprend une piscine entourée de végétation tropicale, ainsi qu’une terrasse et un espace de restauration extérieur favorisant la détente et les interactions sociales. La propriété est sécurisée avec surveillance par caméras, offrant un cadre sûr pour les clients et les propriétaires. Sa localisation piétonne permet d’accéder facilement aux plages, restaurants, bars, commerces et supermarchés en quelques minutes, éliminant le besoin de transport et augmentant son attrait locatif. La combinaison d’une petite échelle, d’espaces communs bien conçus et d’équipements pratiques rend cette propriété particulièrement efficace à exploiter par rapport à des structures hôtelières plus grandes.  

Avantages de l’Emplacement

El Batey est le cœur de l’activité touristique et résidentielle de Sosúa, reconnu pour son accessibilité, sa communauté internationale et sa demande locative constante. Cet hôtel à vendre à El Batey, Sosúa est idéalement situé à distance de marche de Playa Alicia et de Playa Sosúa, toutes deux connues pour leurs eaux claires, le snorkeling et leur ambiance dynamique. Des attractions proches comme le Musée Juif de Sosúa ajoutent une valeur culturelle, tandis que restaurants et cafés se trouvent à quelques pas. Les services essentiels tels que Supermercado Playero et Sirena Market sont facilement accessibles, et l’Aéroport International Gregorio Luperón (POP) est situé à environ 15 minutes en voiture. Cet environnement central et piéton est l’un des principaux moteurs de la demande locative dans la région.  

Style de Vie et Potentiel d’Investissement

Cet appart’hôtel 5 unités clé en main à vendre à El Batey, Sosúa représente un point d’entrée pratique sur le marché de l’investissement immobilier à Sosúa, offrant une propriété multi-unités entièrement opérationnelle avec un potentiel de flux de trésorerie immédiat. La configuration de 5 unités permet de diversifier les sources de revenus, en accueillant couples, petits groupes et locataires de moyenne durée. Sa taille gérable la rend adaptée aux propriétaires-exploitants ou aux petites associations, avec une complexité opérationnelle plus faible que celle des grands hôtels. La propriété est bien entretenue et prête à fonctionner sans rénovations supplémentaires, permettant aux acheteurs de se concentrer sur l’optimisation des performances locatives. L’option de co-investissement via des structures partagées ajoute une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs souhaitant entrer sur le marché immobilier de Sosúa et le marché immobilier de la République Dominicaine de manière collaborative.  

Idéal Pour

Cet hôtel à vendre à El Batey, Sosúa est idéal pour:

• Investisseurs immobiliers entrant sur le marché locative
• Investisseurs Airbnb et location à court terme
• Acheteurs lifestyle combinant résidence et revenus
• Investisseurs avec petits portefeuilles recherchant des actifs stables
• Co-investisseurs ou acheteurs en partenariat
• Nomades digitaux ou entrepreneurs recherchant un modèle vivre-et-louer

 

Contactez-nous

Cette propriété offre une combinaison équilibrée d’emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de revenus dans l’une des zones les plus actives de la Côte Nord sur le marché immobilier de la République Dominicaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au +1 (809) 571-2100 ou par email à info@juanperdomo.com. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet sur le marché immobilier de Sosúa.