Cette exceptionnelle maison de 2 chambres à rénover à vendre à La Mulata, Sosúa représente une opportunité rare de création de valeur sur le marché compétitif de l’immobilier en République Dominicaine. Située dans l’un des quartiers résidentiels en colline les plus établis de Sosúa, cette propriété offre un terrain de grande superficie, un fort potentiel de rénovation et de l’espace pour de futures extensions. Pour les acheteurs recherchant une maison à vendre à Sosúa avec flexibilité de développement, cette opportunité se distingue dans le segment recherché de l’immobilier à La Mulata.La Mulata est une communauté résidentielle et d’expatriés bien connue, située sur les hauteurs de Sosúa. Le secteur est apprécié pour son environnement verdoyant, son intimité et son atmosphère paisible, tout en restant à seulement 5–10 minutes du centre-ville, des plages, des restaurants, des supermarchés et des services essentiels. Cet équilibre entre tranquillité et accessibilité continue de soutenir la demande dans le marché de l’immobilier à La Mulata.
Caractéristiques de la Propriété
La propriété comprend environ 200 m² de construction sur un vaste terrain de 5 814,62 m². La structure existante offre trois chambres et deux salles de bains, constituant une base solide pour une rénovation ou une reconfiguration. Avec des espaces intérieurs généreux et une empreinte au sol importante, la maison peut être transformée en résidence privée confortable ou repositionnée dans le cadre d’un projet de développement plus ambitieux.La superficie du terrain est l’un des principaux atouts de cette maison de 2 chambres à rénover à vendre à La Mulata, Sosúa. Avec un espace suffisant pour des constructions supplémentaires, le terrain permet l’extension avec d’autres maisons, unités pour invités, appartements ou la subdivision en parcelles plus petites pour revente. Les investisseurs analysant l’immobilier en République Dominicaine reconnaîtront la flexibilité qu’offre cette propriété.
Équipements
La propriété offre intimité, vastes espaces verts et une piscine existante, créant la base idéale pour une résidence paisible. Il n’y a pas de frais mensuels de copropriété (HOA), ce qui améliore la rentabilité et attire les acheteurs préférant une propriété indépendante sans charges récurrentes.Le grand terrain permet des projets de construction personnalisés et une planification à long terme. Que ce soit pour conserver la propriété comme domaine privé spacieux ou pour la transformer en investissement multi-unités, le potentiel est considérable. Sur le marché concurrentiel de l’immobilier à La Mulata, les propriétés offrant cette taille de terrain et cette flexibilité de développement deviennent de plus en plus rares.Située dans un quartier calme, la propriété permet un mode de vie très privé et spacieux. L’environnement environnant offre une végétation mature et une ambiance détendue de colline. En même temps, la dimension du terrain le rend adapté à la création d’un nouveau concept résidentiel, qu’il s’agisse d’un mélange de maisons et d’appartements ou de lots subdivisés pour revente.Pour les investisseurs recherchant une maison à vendre à Sosúa avec potentiel d’appréciation, cette opportunité représente une stratégie solide. La combinaison d’une rénovation et du développement du terrain peut améliorer significativement le rendement à long terme.
Avantages de l’Emplacement
Les options gastronomiques près de La Mulata et d’El Batey incluent La Cocina de Yanet, réputée pour sa cuisine dominicaine traditionnelle ; Waterfront Playa Alicia, offrant un cadre romantique en bord de mer ; et NLB (Nelson’s Lounge & Bistro), un restaurant moderne apprécié des résidents et visiteurs.Les plages à proximité comprennent Sosúa Beach, idéale pour la plongée et le snorkeling, ainsi que Playa Alicia, connue pour ses eaux turquoise calmes. Le parc aquatique Laguna SOV offre des divertissements familiaux à quelques minutes. Monkey Jungle Dominican Republic, situé le long de la route El Choco, propose tyrolienne et interaction avec la faune.Les services et commerces sont facilement accessibles via Sirena Market Sosúa et Supermercado Playero. L’International School of Sosúa se trouve également à proximité, renforçant l’attrait pour les familles.Des attractions culturelles telles que le musée d’art Mundo King et le Museo Judío de Sosúa enrichissent encore l’emplacement.
Idéal Pour
Cette propriété est idéale pour :
Acheteurs internationaux recherchant une retraite privée dans les Caraïbes
Investisseurs planifiant un projet de retraite, de bien-être ou de location boutique
Familles ou couples valorisant intimité et grands espaces extérieurs
Entrepreneurs explorant des opportunités dans le tourisme ou le développement résidentiel
Contactez-nous
Cette maison de 2 chambres à rénover à vendre à La Mulata, Sosúa offre 5 814,62 m² de terrain, 200 m² de construction, un fort potentiel de rénovation, flexibilité de développement, absence de frais mensuels et un positionnement stratégique dans le marché de l’immobilier en République Dominicaine et de l’immobilier à La Mulata.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter au +1 (809) 571-2100 ou par e-mail à info@juanperdomo.com.
