Ce terrain résidentiel avec vue mer à vendre à La Mulata, Sosúa représente une excellente opportunité d’acquérir une parcelle spacieuse et prête à construire dans l’une des zones résidentielles en hauteur les plus recherchées de la Côte Nord. Situé dans un environnement calme et établi, ce terrain à vendre à La Mulata, Sosúa combine vues panoramiques sur l’océan et les montagnes, intimité, flexibilité et valeur à long terme sur le marché immobilier de Sosúa et le marché immobilier de la République Dominicaine.Implanté dans les collines surélevées de Sosúa, le terrain offre un cadre résidentiel paisible entouré de végétation tropicale et de villas haut de gamme. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un style de vie tranquille tout en restant à quelques minutes des plages, restaurants et services essentiels, en faisant une base idéale pour une maison de vacances, une résidence principale ou une propriété d’investissement.
Caractéristiques de la Propriété
Ce vaste terrain mesure 3 187,2 m², offrant significativement plus d’espace qu’un lot résidentiel standard dans la zone. Sa topographie plate constitue un avantage majeur, facilitant la construction, réduisant les coûts et offrant une plus grande flexibilité dans la conception d’une villa sur mesure.La propriété bénéficie de vues panoramiques sur l’océan Atlantique, complétées par une vue directe sur la montagne emblématique Isabel de Torres. Cette combinaison de vues est très recherchée et ajoute une valeur durable à tout projet de développement.Le zonage résidentiel permet la construction d’une maison privée ou d’une villa de luxe. La taille du terrain offre de nombreuses possibilités, incluant résidence principale, maison d’invités, piscine, jardins paysagers et espaces extérieurs de réception. La position en hauteur assure des brises naturelles, davantage d’intimité et une sensation d’ouverture difficile à retrouver dans des zones plus densément construites.Situé à environ 4,5 km de la plage, le terrain se trouve à environ 10 minutes en voiture des principales plages de Sosúa et à 15 minutes de Cabarete.
Équipements
Ce terrain résidentiel avec vue mer à vendre à La Mulata, Sosúa offre les avantages essentiels recherchés par les acheteurs construisant dans les Caraïbes : espace, vues et flexibilité.La taille du terrain permet le développement d’une villa entièrement personnalisée avec piscine, jardins et espaces extérieurs, tous orientés pour maximiser les vues sur l’océan et les montagnes.L’absence de frais de copropriété (HOA) offre une liberté totale de conception et d’utilisation, tout en réduisant les coûts à long terme. L’emplacement en hauteur garantit un environnement plus calme, des températures plus agréables et une ventilation constante, améliorant le confort global.La zone environnante comprend des maisons établies, des routes d’accès pavées et une atmosphère résidentielle stable qui favorise à la fois la vie à long terme et l’appréciation de la valeur.
Avantages de l’Emplacement
Ce terrain à vendre à La Mulata, Sosúa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales attractions et services de la région.Playa Sosúa et Playa Alicia sont situées à environ 10 minutes, offrant baignade, snorkeling et restaurants en bord de mer. Le complexe Sosua Ocean Village, avec parc aquatique, salle de sport et restaurants, est également à proximité.Les besoins quotidiens tels que supermarchés, restaurants internationaux et services médicaux sont facilement accessibles dans la zone d’El Batey. L’Aéroport International Gregorio Luperón (POP) se trouve à environ 20 minutes, ce qui rend la propriété pratique pour les acheteurs internationaux et les futurs locataires.Cabarete est à environ 15 minutes, offrant plages et sports nautiques, tandis que des attractions naturelles comme Monkey Jungle et la montagne Isabel de Torres proposent des activités de plein air et des paysages remarquables.
Style de Vie et Potentiel d’Investissement
Ce terrain résidentiel avec vue mer à vendre à La Mulata, Sosúa représente une opportunité solide tant pour les acheteurs lifestyle que pour les investisseurs.La combinaison d’une grande superficie, de vues panoramiques et de l’absence de restrictions HOA permet un contrôle total dans la conception d’un projet immobilier sur mesure.En tant que propriété d’investissement, La Mulata connaît une demande constante de la part d’acheteurs recherchant des environnements résidentiels calmes à proximité de Sosúa et Cabarete. La construction d’une villa bien conçue dans cet emplacement peut offrir une forte valeur de revente ou des revenus locatifs réguliers, notamment pour des locataires longue durée ou saisonniers en quête d’intimité.La flexibilité d’usage — maison de vacances, résidence principale ou projet de développement — fait de ce terrain une option polyvalente sur le marché actuel.
Idéal Pour
Ce terrain à vendre à La Mulata, Sosúa est idéal pour:
Constructeurs de villas de luxe souhaitant un projet personnalisé
Investisseurs fonciers ou promoteurs immobiliers
Acheteurs expatriés recherchant un cadre résidentiel calme
Acheteurs valorisant intimité, espace et vues
Investisseurs à long terme axés sur l’appréciation
Contactez-nous
Pour les acheteurs souhaitant construire dans une zone résidentielle établie, ce terrain résidentiel avec vue mer à vendre à La Mulata, Sosúa offre une combinaison attractive de taille, de vues et de flexibilité sur le marché immobilier de Sosúa.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +1 (809) 571-2100 ou par email à info@juanperdomo.com. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet sur le marché immobilier de la République Dominicaine.
